離婚で家を売るときの注意点

• 住宅ローンの残債：売却価格でローンを完済できるか（オーバーローンかどうか）を確認します。
• 家の名義：夫婦のどちらか、または共有か。ローンの名義人と一致しているかも確認します。
• 連帯保証や連帯債務：離婚後も責任が残る場合があります。

売却代金でローンを完済し、残った金額を財産分与として分けるのが一般的です。分け方は、話し合いで決めます。

差額を現金などで補う必要があります。金融機関との相談が必要になるため、先に残債と売却価格の見込みを確認します。

財産分与の請求は、離婚から2年以内が原則です。住み続ける、売る、どちらが住むかなど、複数の選択肢があります。当社は、感情の整理に時間が必要な場合も、急がせずに進めます。