大井町の不動産売却
大井町で家や土地を売るときは、JR御殿場線の駅や東名高速の大井松田インターチェンジへのアクセス、周辺の住環境が、買い手の層と価格に影響します。みなみ不動産は足柄上郡を地元として、大井町の物件の査定から引渡しまで対応します。
大井町の特徴
大井町は足柄上郡にあり、JR御殿場線の上大井駅・相模金子駅があります。東名高速の大井松田インターチェンジがあり、車での移動に便利です。松田町や開成町と隣り合い、日常の生活圏が重なります。
大井町の取引データの目安
土地（宅地）の取引は、1㎡あたり約3.8万〜7.7万円（中央値は約6.1万円）でした（63件）。土地と建物を合わせた取引は、総額で約1,700万〜2,900万円（中央値は約2,400万円）でした（133件）。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2021年第1四半期〜2025年第4四半期の取引）を当社が集計。数字は、中間の半数の取引が収まる範囲と中央値です。建物の築年数や土地の条件は物件ごとに異なるため、あくまで目安としてご覧ください。
売却で見られるポイント
- 最寄り駅までの距離と、車での利便性（インターチェンジへのアクセス）
- 土地の形状・面積・道路付け
- 建物の築年数と状態：そのまま売るか、解体して土地として売るか
- 周辺の成約事例：地区によって価格帯が変わります
ご相談の多いケース
- 相続や離婚に伴う、不動産の整理・売却
- 固定資産税など、維持費（ランニングコスト）の負担を軽くしたい
- 火災保険の負担や、空き家の防犯・防災上の不安を解消したい
- 親から相続した大井町の家が空き家になっている
- 古家付きの土地を売りたい
- 住み替えを考えている
お客様の声
南足柄市で古くても広い家を探していて、田中さんにお世話になりました。動きが早くて、こちらが迷っている間も待ってくれて安心できました。希望に合う物件を見つけられました。ありがとうございました！
担当してくださった安部さんには、本当に親切に対応していただきました。不動産のことはもちろんですが、それだけでなくAIの活用方法やいろいろな知識も教えていただき、とても勉強になりました。説明も分かりやすく、安心して相談できる不動産屋さんだと思います。みなみ不動産さんにお願いして本当に良かったです。
とても手厚くサポートと迅速に対応して頂き、優しく説明して下さったりしたので安心して引越しができました。業者の手配やガスの開通などスピーディに対応して頂けてとても助かりました。
よくあるご質問
- Q. 大井町の土地を売るとき、まず何をすればよいですか？
- A. まず、所有者名義の確認（登記）と、境界・測量の資料があるかを確認します。資料が無くても、まずはご相談ください。
- Q. 大井町の家はどのような人に買われますか？
- A. ファミリー層や、車での通勤を前提とする方が中心です。物件の条件により変わるため、個別に販売方針を一緒に考えます。
- Q. 売却を決める前の相談でも大丈夫ですか？
- A. もちろんです。売らないほうがよい場合は、そうお伝えします。
まずはお気軽にご相談ください
お名前や住所を伝えなくても、LINEでおおよその価格をお伝えできます。
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最終更新日：2026/10/28