開成町の家を売るときの相場はどう調べればよいですか？

公開されている取引事例のほか、当社が周辺の成約事例と物件の状態をもとに、売れる価格帯をお伝えします。相場は物件ごとに異なるため、個別にご相談ください。

開成町に住んでいなくても、相続した家の売却を任せられますか？

遠方にお住まいの方からのご依頼も多くあります。連絡はLINEや電話で行え、現地の確認は当社が行います。

必ずしも必要ではありません。費用をかけても価格に反映されにくい場合も多いので、実施前にご相談ください。

開成町で家を売るときは、小田急小田原線の開成駅からの距離、住宅地の区画や道路の条件が、価格と売りやすさに影響します。みなみ不動産は足柄上郡を地元として、開成町の家・土地の査定から引渡しまで対応します。

開成町は、神奈川県内で面積が最も小さい町です。平坦な地形で、町内に小田急小田原線の開成駅があります。あじさいの名所としても知られ、子育て世帯から高い関心を集めるエリアです。

土地（宅地）の取引は、1㎡あたり約5.8万〜10.0万円（中央値は約8.0万円）でした（130件）。土地と建物を合わせた取引は、総額で約2,200万〜4,400万円（中央値は約2,900万円）でした（134件）。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2021年第1四半期〜2025年第4四半期の取引）を当社が集計。数字は、中間の半数の取引が収まる範囲と中央値です。建物の築年数や土地の条件は物件ごとに異なるため、あくまで目安としてご覧ください。

南足柄市で古くても広い家を探していて、田中さんにお世話になりました。動きが早くて、こちらが迷っている間も待ってくれて安心できました。希望に合う物件を見つけられました。ありがとうございました！

南足柄市で家を探された方（Googleのクチコミより）

担当してくださった安部さんには、本当に親切に対応していただきました。不動産のことはもちろんですが、それだけでなくAIの活用方法やいろいろな知識も教えていただき、とても勉強になりました。説明も分かりやすく、安心して相談できる不動産屋さんだと思います。みなみ不動産さんにお願いして本当に良かったです。

ご相談いただいた方（Googleのクチコミより）

他社の案内等と比べた中でも、迅速・丁寧な対応をしていただき購入に繋がりました。酷暑と言われる暑さの中、色々対応していただくフットワークの軽さに感嘆と感謝しております。今後とも何かと困った事があれば、頼りたい存在となっています。

物件をご購入された方（Googleのクチコミより）

Q. 開成町の家を売るときの相場はどう調べればよいですか？: A. 公開されている取引事例のほか、当社が周辺の成約事例と物件の状態をもとに、売れる価格帯をお伝えします。相場は物件ごとに異なるため、個別にご相談ください。
Q. 開成町に住んでいなくても、相続した家の売却を任せられますか？: A. 遠方にお住まいの方からのご依頼も多くあります。連絡はLINEや電話で行え、現地の確認は当社が行います。
Q. 売却前にリフォームは必要ですか？: A. 必ずしも必要ではありません。費用をかけても価格に反映されにくい場合も多いので、実施前にご相談ください。

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お名前や住所を伝えなくても、LINEでおおよその価格をお伝えできます。